Glossaire

 

  • Accompagnement : Ensemble des prestations de suivi de chantier, d’essais, de mise en route et d’assistance à la mise en service.

  • Actualisation : Méthode pour ramener sur une même base de référence des dépenses ou des recettes engagées à différentes dates afin d’effectuer des opérations arithmétiques ou de les comparer.

  • Date de livraison (ou date de référence) : C’est l’année à laquelle sont ramenés tous les coûts et toutes les recettes pour les calculs en coût global. En général, il s’agit de l’année où est réalisé l’investissement initial (date de livraison de la construction).

  • Etudes : Ce sont toutes les prestations préparatoires à la réalisation et les études d’exécution : études pré-opérationnelles d’opportunité et de faisabilité, les études d’impacts et de risques, les études de programmation, les études de détail, les diverses expertises, les honoraires de maîtrise d’œuvre de conception et de réalisation.

  • Coût ou recette actualisé : Coût ou recette ramené à l’année de la date de référence par l’actualisation.

  • Coût global actualisé : Somme du coût initial et des coûts (et recettes) différés actualisés.

  • Construction : Ensemble des coûts engagés depuis le lancement du projet jusqu’à la réception définitive.

  • Exploitation : Résultat de l’annualisation des différents coûts subis pendant le cycle d’usage.

  • Contrôles périodiques réglementaires : Visites périodiques des organismes de contrôles.

  • Recettes tirées des énergies positives : Recettes liées à la revente d’énergies telles que l’électricité, la chaleur, etc.

  • Energies et autres fluides : Dépenses liées aux consommations annuelles d’énergie, aux abonnements, aux frais connexes liés à l’électricité, au gaz, etc.

  • Externalités : Contrainte (externalité négative) ou un bénéfice (externalité positive) revenant à des tiers. En particulier, les émissions en CO2 pourront être monétisées en valorisant la tonne de carbone suivant des études sur l’évolution des prix du marché ou suivant son coût institutionnel.

  • Fin de période : Revenus et charges liés à la fin de la période d’analyse. Les revenus correspondent à la valeur résiduelle du l’ouvrage c'est-à-dire à sa valeur économique en fin de période. Les charges concernent la fin vie de l’ouvrage (déconstruction, remise en état d’usage, état des lieux,…) si la période d’analyse est égale au cycle de vie de l’ouvrage.

  • Foncier : Coûts du terrain, de mise en viabilité, espace libéré, bonification de COS…

  • Gros Entretien Renouvellement : Renouvellement total ou partiel d’un investissement rendu nécessaire quand les systèmes concernés ne peuvent plus assurer leur fonction, du fait de l’usure, de la dégradation ou de l’obsolescence.

  • Inflation : Hausse du niveau de prix d’un produit ou d’un service.

  • Maintenance : Ensemble des activités destinées à maintenir un système dans un état ou dans les conditions de sûreté de fonctionnement lui permettant d’accomplir sa fonction. Elle comprend les opérations d’entretien (maintenance courante) et les opérations de remplacement ou de modernisation (gros entretien-renouvellement).

  • Période d'analyse : Cycle de vie complet de l'ouvrage, de sa réalisation à sa déconstruction ou durée durant laquelle un investissement est soumis à l'analyse, ci celle-ci est inférieure au cycle de vie.

  • Taux d’actualisation : Taux utilisé pour ramener à une année de référence des coûts (ou recettes) engagés à des années différentes.

  • Taux d’inflation : Taux utilisé pour transformer des coûts (ou recettes) de leur valeur à l’année de référence à leur valeur à l’année d’engagement.

  • Travaux de construction : Ensemble des prestations exécutées par les entreprises en vue de la fourniture, de l’installation et de la mise en service de la construction.

  • Type d’analyse : L’analyse globale permet de saisir un montant global par catégorie de coûts : construction, exploitation, maintenance, fin de période et externalités. L’analyse détaillée permet de ventiler les coûts globaux sur des postes précis dans chacune des catégories citées.

  • Valeur résiduelle : Valeur économique d’un système ou d’un ouvrage en fin de période de calcul.


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